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Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Ebenweiler Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler! Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern.
Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab! Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen? Wenn Sie jetzt ein Haus in Ebenweiler kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Ebenweiler eine Alternative? Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.
Noch im Mai sollen die ersten Pflanzflächen hergerichtet und dort rund 600 bereits veredelte Obstbäume gesetzt werden. Als erstes muss das Dach der alten Villa gesichert werden Sobald der Notarvertrag für den Kauf mit der Stadt unterschrieben ist, geht es auch an die Sanierung des Hauses. Als Erstes müsste das Dach dicht gemacht werden, damit die Feuchtigkeit nicht noch mehr Schaden im Inneren anrichtet. Der Zustand des Gebäudes ist desolat. 1992 hatte die Stadt das Areal von der einst dort ansässigen Gärtnerei Schmidl gekauft. "Das Grundstück war für eine Friedhofserweiterung vorgesehen", erläutert Bürgermeister Ingo Mehner am Donnerstag bei einem Pressetermin. Es habe sich aber gezeigt, "dass wir auf lange Sicht keine Erweiterung brauchen werden". Die Idee von Hölzl stelle für alle Beteiligten daher "eine Win-win-Situation dar", ergänzt Kämmerer Hermann Forster. Übrigens: Alles aus der Region gibt's jetzt auch in unserem regelmäßigen Bad-Tölz-Newsletter. Hölzl investiert rund eine Million Euro in das Projekt Für wie viel die Stadt das Gebäude im Außenbereich samt der landwirtschaftlichen Flächen verkauft, ist nicht öffentlich.